Page 4 - Ziarul_Hunedoreanului_2010_325

Ziarul «HINEDOREANULUI Comuni!

M arti, 19 octo m b rie 2010 r - :

UTIL

CUM SA FACEŢI ROST DE BANI

PENTRU AMENAJAREA CASEI (I)

HotNews.ro persoană prevăzătoare, care pla­ Dacă urmăriţi să acumulaţi bani pentru modernizarea locuinţei sau pentru a constitu
• • • nifică totul în avans şi are răb­ avansul la un credit ipotecar, un contract de economisire-creditare pentru domeniul
istemul, destul de "tâ­ darea (sau nevoia) de a aştepta
năr" pe piaţa româneas­ pentru a-şi atinge obiectivele, locativ poate fi o variantă de a vă doza eforturile pe o perioadă mai îndelungată şi, îr
că, are o serie de parti­ probabil că vi se potriveşte "mă­ plus, de a obţine o finanţare în condiţii preferenţiale
S cularităţi pe care, îna­ nuşa". Ştiţi, de exemplu, încă de
inte de a-1 utiliza, e bine să le pe acum că peste doi ani, veţi re - Un avantaj al creditului,
studiaţi îndeaproape. nova întreaga casă, veţi zugrăvi costul
Dacă în ţări precum Germania şi, în plus, trebuie să izolaţi şi bal­ în primul rând, dobânda în
sau Austria produsele de econo- conul cu tâmplărie termopan? prumutului este considerabil m
misire-creditare pentru dome­ Dacă vă scapă doar un "amă­ mică decât cea practicată de ah
niul locativ au o tradiţie de mai nunt" - de unde faceţi rost de instituţii financiare pentru^f
bine de un secol, în regiunea cen­ bani pentru toate aceste îmbu­ nanţările cu destinaţii simif;
tral şi est europeană acestea au nătăţiri - atunci propunerea băn­ în funcţie de bancă, ea variază 1
apărut doar recent, în ultimele cilor pentru locuinţe ar putea să prezent în jurul a 5-6% pe ai
două decenii. La începutul anilor vă ofere un răspuns. Apoi, la fel de important, costi
'90, sistemul Bauspar (cum se Principiul care stă la baza a- rămâne fix pe toată perioac
numeşte în Germania, piaţa sa de cestui sistem e cât se poate de contractului, şi astfel vă pute
origine) începea să funcţioneze simplu: încheiaţi un contract, proteja de eventualele variaţii c
în ţări precum Slovacia (1992), pentru o sumă de care ştiţi că dobândă de pe piaţa financiai
Cehia (1993), Ungaria (1997), Cro­ veţi avea nevoie, iar în prima şi, în plus, ştiţi de la bun începi
aţia (1998) pentru ca, după 2000, parte a acestuia - timp de minim cât veţi avea de plată.
să fie "importat" în Kazakhstan 18 luni - economisiţi constant, Nu în ultimul rând, credite
(2003) şi un an mai târziu în Ro­ până ajungeţi la 40-50% din sistem Bauspar este un prodi
mânia. valoarea respectivă (procentul oferit în monedă naţională, at;
în prezent, pe piaţa locală variază în funcţie de bancă). în a economisirea, cât şi creditare
funcţionează două bănci specia­ doua parte a contractului, puteţi realizându-se în lei - condiţ
lizate în economisire-creditare accesa un credit cu dobândă fixă care vă protejează de şocuri
pentru domeniul locativ, Raiffei- pe toată perioada împrumutului, valutare.
sen Banca pentru Locuinţe (care sensibil sub nivelul celor pe care locuinţa, o casă aranjată cu tot ce trebuie este un vis pentru orice familie Un alt atu al sistemului consi
a şi deschis această piaţă, în le percep instituţiile financiare în libertatea pe care v-o ofei
2004) şi BCR Bancă pentru Lo­ universale. Pe toată perioada de în această categorie intră, a vă decide asupra unui tip de tul că, în a doua parte a con­ dacă doriţi să rambursaţi antic
cuinţe (din 2008) - ambele fă­ economisire, statul contribuie cu conform legislaţiei care regle­ contract să studiaţi cu atenţie tractului (faza de creditare) con - pat creditul, această operaţiur
când parte din grupuri financiare o subvenţie ce se adaugă econo­ mentează funcţionarea acestor toate variantele existenţe, pen­ diţiile vor reflecta destul de fidel nefiind comisionată, cum ;
de origine austriacă, promotori miilor dvs., suplimentând randa­ bănci, obiective precum: con­ tru ca acestea sunt structurate în obiceiurile şi opţiunile pe care le- întâmplă cel mai adesea la băr
ai sistemului, dar şi ale bunelor mentul oferit de bancă - şi acesta struirea, cumpărarea, reabilita­ funcţie de obiectivul final (cum­ aţi avut în prima etapă. Cu titlu cile universale. La capitolul cV
obiceiuri în materie de econo­ mai mic decât al altor instrumen­ rea, modernizarea, consolidarea părare, renovare, construcţie de de exemplu, cu cât perioada de turi, aveţi în vedere că se perce
misire. Trebuie să ştiţi, de la bun te de economisire. în prezent, sau extinderea imobilelor cu locuinţe etc.) dar şi de posibi­ acumulare e mai îndelungată, cu o serie de comisioane; solicita
început, că produsele Bauspar dobânda plătită de băncile de destinaţie preponderent locati- lităţile financiare ale clientului, atât poate fi mai mare şi cea de informaţii detaliate despre: c<
sunt distribuite exclusiv prin in­ economisire-creditare este de 2- vă, cumpărarea de terenuri in­ în funcţie de propriile dvs. nevoi, creditare iar rata lunară la îm­ misionul de deschidere a cor
termediul băncilor specializate, 3% pe an, iar prima de stat repre­ travilane sau dobândirea drep­ de resursele pe care ştiţi că le prumut va fi egală cu suma lu­ tractului (interesaţi-vă şi cai
chiar dacă găsiţi instrumente cu zintă 25% din banii acumulaţi turilor de concesiune pentru veţi avea, de perioada de aş­ nară depusă în prima parte a este modul de calcul al acestuie
mecanisme de funcţionare rela­ anual în cont, fără a depăşi însă construirea de imobile cu desti­ teptare pe care sunteţi dispus să contractului. Perioada de ram­ comisionul anual de admini:
tiv similare şi în oferta instituţii­ pragul de 250 de euro (în echiva­ naţie preponderent locativă etc. v-o asumaţi dar şi de costuri, bursare a creditului este ceva trare, comisionul de acordar
lor financiare universale. Dife­ lent lei, calculat la rată de schimb Şi în situaţia în care locuiţi cu găsiţi oferta de tarif potrivită, mai lungă decât cea de econo­ creditului, de retragere de nuri.
renţa esenţială (dar nu singură) leu/euro comunicată de Banca chirie, puteţi utiliza un astfel de prin care puteţi demara econo­ misire, dat fiind că rata include şi rar (dacă e cazul), de costul as
dintre cele două categorii de Naţională a României pentru contract pentru a vă finanţa misirea. Ce trebuie să ştiţi e fap­ costul împrumutului. gurărilor obligatorii.
produse ţine de facilităţile pe ultima zi lucrătoare a anului de cheltuielile cu modernizarea lo­
care le oferă statul pentru clienţii economisire). Dobânzile şi prima cuinţei. Ca şi excepţie, obţineţi
băncilor specializate, constând de la stat se capitalizează, lucru prima de la stat şi dacă nu utili­ FILM
într-o primă anuală pe care o care, în timp, sporeşte randa­ zaţi banii pentru o activitate lo­
cativă, cu condiţia să economisiţi
adaugă economiilor realizate de mentul economiilor dvs. în plus, minim cinci ani şi să nu faceţi, în Regizor devean premiat la
aceştia. puteţi face, ori de câte ori doriţi,
Cum funcţionează depuneri suplimentare pe par­ acest interval, retrageri parţiale
Revenind la oferta băncilor de Festivalul de film de la Varşovia
sistemul? cursul perioadei de economisire. sau totale.
Ca să începem cu partea a
doua a întrebării, dacă sunteţi o Condiţii de finanţare locuinţe, este bine ca înainte de
Filmul „Colivia", competiţia internaţională, şi "E
în regia lui regizorului când vreau să fluier fluier", c
înscrie-te în familia CARP Deva şi beneficiezi de:
devean Adrian Sitaru, a fost Florin Şerban, în secţiunea &
recompensat cu premiul petiţie l-2. Scurtmetrajul "Col
facilităţi pentru împrumuturi financiare via" a primit premiul serviciul:
pentru cel mai bun
asistenţă medicală gratuită la cabinetele de fizioterapie german de schimb academ
scurtmetraj în cadrul (DAAD) la Berlinale Shorts, î
reducere la tarifele pentru testarea glicemiei Festivalului Internaţional cadrul Festivalului Internaţion
reduceri pentru frizerie şi coafor de la Varşovia de Film de la Berlin din acest a
ajutoare nerambursabile pentru cei cu pensii mici dar şi premiul pentru cel mai bl
ajutor pentru deces Cristian Pop eseu scurtmetraj din secţiunea Zile
Filmului Românesc, la Festivali
uriul a decis să premieze CARIERĂ. Regizorul devean lui Internaţional de Film Transi
în plus, dacă vrei să te alături membrilor Casei de Ajutor Reciproc a Pensionarilor pelicula lui Sitaru pentru Adrian Sitaru (stânga) şi-a mai vania (TIFF).
Deva până în 31 decembrie 2010, beneficizi de o reducere de 50% la taxa de înscriere, "modul nemaipomenit şi trecut în palmares încă în un
consultaţie stomatologică gratuită şi reduceri pentru lucrările dentare.
_
J nepretenţios în care a premiu internaţional »EXTRA
tratat subiectul. FO TO : HIFILM PRO D U CTIO N
C u m te în s c r ii? Simplu. Completează talonul de mai jos şi vino cu el la adresa: Pentru simplitatea realizării, Filme româneşti
CARP Deva, str. împăratul Traian, nr. 33, Deva (în spatele Spitalului Judeţean de dar şi pentru performanţa com­ în competiţie
Urgenţă). Informaţii suplimentare la telefon: 0254.232.136 plexă a actorilor, care reuşesc La competiţia dedicată scurt-
să transpună persoane reale pe metrajelor în cadrul Festivalului
ecran". Internaţional de la Varşovia au 17 octombrie 2010 este
NUME........................................................PRENUME. "Colivia" spune povestea mai rulat scurtmetrajele româ­ perioada în care a avut
unui copil care găseşte o pasăre neşti "Oxygen", de Adina Pintilie
ADRESA......................................................................... loc Festivalul
bolnavă pe stradă şi o aduce şi "Vive La Crisel", de Alexei Gu-
TELEFO N ....................................................................... acasă, pentru a o vindeca, iar benco. în plus, proiecţiile de film Internaţional de la
g m i i i i a i E g î din distribuţie fac parte Clara au inclus şi peliculele "Periferic", Varşovia
Vodă şi Adrian Titieni. de Bogdan George Apetri, în